Ana Klarić Bubica mag.oec.

Stavlja se na prodaju prekrasna, nova kuća prizemnica u Šibeniku, neto korisne stambene vrijednosti 196,25 m2 s okućnicom od 500 m2. Kuća je novije gradnje, jako svijetla i prostrana, idealan dom za veću obitelj. Preko ulazne terase se ulazi u ogromno predsoblje otkud se desno ide u stambeni dio: open space dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje s izlazom na nenatkrivenu terasu, 3 spavaće sobe od kojih jedna master soba ima vlastitu kupaonicu i garderobu. Iz predsoblja na lijevu stranu ulazi se u još jednu radnu sobu. S prednje strane je ulaz u garažu koja se koristi kao kotlovnica i spremišta, a sa stražnje još jedna prostorija koja se može urediti kao teretana, ljetna kuhinja ili prema vlastitim potrebama vlasnika. Kuća je kompletno namještena, modernim i funkcionalnim namještajem, podno grijanje na dizalicu topline je razvedeno po cijeloj kući kao i grijanje vode i priprema za kat, termo izolacija od 8 cm na zidovima i 10 cm na stropu osigurava dodatnu zaštitu od vremenskih prilika, stropni klima uređaj (kazetni četverosmjerni) osigurava ugodnu temperaturu i kroz najveće ljetne vrućine. Kuća se nalazi u mirnom dijelu grada, gdje se osjećate kao da imate svoju malu oazu u prirodni, a opet ste u gradu i svi urbani sadržaji su Vam pri ruci. Veliki komfor, osim u unutarnjem prostoru, također se proteže i na 2 velike terase, jedna s južne, druga sa sjeverne strane, tako da u svako doba dana možete uživati u aktivnostima na otvorenom. Vlasnici raspolažu i s dodatnim zemljištem ukoliko netko ima potrebu povećati okućnicu. Vlasništvo uredno, kuća ima i građevinsku dozvolu i Rješenje o izvedenom stanju. Moguća kupnja na kredit. Agencijska provizija iznosi 3% + PDV od postignute kupoprodajne cijene. Za više informacija, kao i za razgled nekretnine, slobodno nas kontaktirajte Ana Klarić Bubica E-mail: ana.bk@palace.agency [ana.bk@palace.agency] Kontakt broj: +385 99 811 8080 [tel:+385 99 811 8080] Šifra nekretnine: 10041

Stavlja se na prodaju renovirani stan u kući na drugom katu, površine 73,75 m2 u Šibeniku, predio Baldekin s pripadajućim dijelovima: - garaža s direktnim ulazom s ulice (uređena s vratima na daljinsko upravljanje) površine 28,14 m2. Iznad garaže i prazan prostor terase gdje se može izvesti prekrasno sunčalište, postaviti jacuzzi, prostor za igru i druženje ovisno o potrebama površine 70,20 m2 - spremište ili poslovni prostor (uređen) u prizemlju površine 15,60 m2, može poslužiti za razne svrhe ovisno o potrebama budućeg vlasnika - vrt površine 35,71 m2 Stan se nalazi na drugom katu sa zasebnim ulazom, a sastoji se od ulazne verande, hodnika, prostrane kuhinje, dnevnog boravka, kupaonice i dvije spavaće sobe, te balkona duž cijele kuće. Stan se nalazi na atraktivnoj lokaciji na Baldekinu, najpopularnijem kvartu u gradu Šibeniku zbog blizine svih sadržaja (škola, vrtić, fakultet, tržnica, bolnica....), a opet malo izdvojeno iz gradske gužve. Položaj nekretnine je na visini što joj osigurava prozračnost i pogled na more. Stan je renoviran što se tiče svih instalacija vode, struje, PVC zatvori, kompletno kupaonica, klimatizirano, dok namještaj nije mijenjan već je to prepušteno izboru i ukusu budućeg vlasnika. Zajednički je pristupni dio dvorišta i prostor za grill pored kuće. Vlasništvo uredno, bez tereta, etažirano. Agencijska provizija iznosi 3% + PDV od postignute kupoprodajne cijene. Za sve informacije i razgled nekretnine, obratite nam se s povjerenjem. Ana Klarić Bubica +385 99 811 8080