Ivana Andrić

Na prodaju je atraktivan stan od 103 m² s prekrasnim pogledom na more i povijesnu jezgru grada. Smješten na 1. katu manje stambene zgrade, ovaj prostrani stan nudi jedinstvenu priliku za život u centru Dubrovnika. Dodatni prostor: * Tavanski prostor od 53 m² s vlastitim pristupom iz stubišta, idealan za dodatne sadržaje ili kao prostor za pohranu. Lokacija: * Izvrsna lokacija u neposrednoj blizini starog grada, kulturnih i turističkih atrakcija, restorana i trgovina. * Mirno okruženje uz sve prednosti blizine centra. Raspored prostorija: * Dnevni prostor povezan s kuhinjom i blagovaonicom. * 3 spavaće sobe * 2 kupaonice * Prostrana lođa s panoramskim pogledom na stari grad, Lokrum i otvoreno more. Karakteristike stana: * Kompletno namješten i opremljen, spreman za useljenje. * Južna orijentacija koja nudi puno prirodne svjetlosti i ugodnu atmosferu. * Grijanje i hlađenje putem klima uređaja. * PVC otvori za bolju izolaciju i energetske uštede. Investicija: * Uhodan posao turističkog iznajmljivanja, idealno za investitore ili kao luksuzni stan za odmor. * Savršeno za stanovanje ili kombinaciju odmora i iznajmljivanja. Prilika: Izuzetna prilika za kupnju nekretnine na atraktivnoj lokaciji s predivnim pogledom na more i stari grad! Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte. Agencijska provizija iznosi 3 % + PDV od dogovorene kupoprodajne cijene. * Ivana Andrić +385 91 1858 500 500ivana.a@palace.agencyivana.a@palace.agency [ivana.a@palace.agency]

Ovaj predivni apartman, smješten na visokom prizemlju moderne stambene zgrade u mirnom naselju Solitudo, idealan je za one koji traže komforan i suvremen životni prostor u Dubrovniku. Ključne značajke: * Površina interijera: 38 m² + terasa i privatni vrt od 32 m² * Raspored: Jedna prostrana spavaća soba, kupaonica, komforni dnevni boravak koji je povezan s kuhinjom i blagovaonicom. Hodnikom izlazite na privatnu terasu i vrt, idealne za opuštanje na otvorenom. * Dizajn: Suvremeni interijer s naglaskom na funkcionalnost i kvalitetne materijale. Veliki prozori omogućuju obilje prirodnog svjetla i pružaju prekrasan pogled na vrt. Komfor i oprema: * Grijanje i hlađenje: Podno grijanje u dnevnoj sobi i kupaonici, klima uređaji za udobnost tijekom cijele godine. * Zgrada: Zgrada s 5 etaža, koja pruža intimnost sa samo nekoliko stanova. Lift koji vodi direktno do stana, garažna i vanjska parkirna mjesta, te prostrana spremišta za praktičnost u svakodnevnom životu. * Oprema: Stanovi su opremljeni visokokvalitetnim materijalima. Mogućnost odabira završnih materijala u standardnoj ili premium opciji, prema željama kupca. Lokacija i okruženje: Solitudo je mirna četvrt Dubrovnika, blizu plaža, restorana, kafića i svih važnih sadržaja koji čine život u ovom gradu posebnim. Uživajte u mirnom okruženju, a istovremeno budite u blizini svega što Dubrovnik nudi. Dinamika plaćanja: * 30% prilikom potpisa ugovora 30% na završetak betonske konstrukcije 25% pri završetku fasade 15% prilikom etažiranja i upisa vlasništva * Cijene parkirnih mjesta i spremišta nisu uključene u cijenu stana i iznose: * Parking mjesto garaža + spremište 50,000.00 € Parking mjesto zatvoreno dvorište + spremište 40,000.00 € Parking mjesto garaža 35,000.00 € Parking mjesto zatvoreno dvorište 25,000.00 € Vremenski okvir: * Započeta gradnja u rujnu 2024. godine, predviđeni završetak i useljenje do kraja 2026. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte. Agencijska provizija iznosi 3 % + PDV od dogovorene kupoprodajne cijene. * Ivana Andrić +385 91 1858 500 500ivana.a@palace.agencyivana.a@palace.agency [ivana.a@palace.agency]

DUBROVNIK - CENTRALNA LOKACIJA, 2. KAT Na prodaju je nekretnina površine 84,84 m², smještena na drugom katu zgrade u centru Dubrovnika. U papirima je vođena kao stan, a trenutno je uređena kao ured s manjom garsonijerom. I uredski dio i garsonijera imaju vlastite, odvojene ulaze iz hodnika zgrade, tako da se mogu neovisno koristiti. Prostor ima i mali balkon. Uredski dio sastoji se od nekoliko prostorija te sanitarnog čvora, dok je garsonijera kompaktna i funkcionalna jedinica koja se može koristiti samostalno, primjerice za najam ili stanovanje. Po potrebi, cijeli prostor može se ponovno urediti kao jedna stambena cjelina. Stan se nalazi na vrlo praktičnoj i dobro povezanoj mikrolokaciji, svega nekoliko minuta hoda od gradskog plivališta. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, javni prijevoz i svi ključni svakodnevni sadržaji, Pristup je jednostavan pješice i automobilom. Dokumentacija je uredna, a kupnja je moguća i putem stambenog kredita. Kako bismo kupcima dodatno olakšali proces, osiguravamo besplatno kreditno posredovanje. Za više informacija, kao i za razgled nekretnine, slobodno nas kontaktirajte Ivana Andrić E-mail: ivana.a@palace.agency [ivana.a@palace.agency] Kontakt broj: +385 91 1858 500 [tel:+385 91 1858 500] Šifra nekretnine: 8588