Nika Drkula

Modernes Apartment von 69,27 m² mit Loggia und Garagenplätzen in einem neuen Wohn- und Geschäftsgebäude in Srdoči Diese funktionale Wohnung A28 befindet sich in einem neuen Wohn- und Geschäftsgebäude im Zentrum von Srdoči, einer der gefragtesten Lagen im westlichen Teil der Stadt. Das Projekt wurde nach hohen Baustandards realisiert und bietet eine qualitativ hochwertige, moderne und energieeffiziente Wohnoption. Die insgesamt 69,27 m² große Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit Garderobe, einem offenen Konzept mit Küche, Wohnzimmer und Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem Abstellraum und einem modernen Badezimmer. Besonders wertvoll ist die Loggia, ideal für das ganze Jahr. Die Wohnung verfügt auch über zwei Garagenplätze im Untergeschoss des Gebäudes. Bei der Wohnung wurden hochwertige Materialien und Ausstattung verwendet. Die Böden im Badezimmer, in der Küche, im Esszimmer, im Wohnzimmer, im Flur und im Abstellraum sind mit Keramik der Klasse I belegt, während in den Schlafzimmern hochwertige Laminatböden verlegt sind. Die Außenschreinerei besteht aus ALU/PVC-Profilen mit Rollos oder Jalousien, und die Innentüren sind weiß und mit zuverlässigen, hochwertigen Schlössern ausgestattet. Die Eingangstüren sind einbruchs- und feuersicher. Das Badezimmer ist mit einer Dusche oder begehbarer Dusche sowie modernen Badezimmermöbeln mit integriertem Waschbecken, Wasserhahn und Spiegel ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer, Wohnzimmer, Flur und Küche sowie über Inverter-Klimaanlagen renommierter Hersteller für Heizung und Kühlung. Das Gebäude ist in der Energieeffizienzklasse A+. Diese Wohnung ist eine hervorragende Wahl für Käufer, die ein modernes, komfortables und energetisch effizientes Zuhause in einer hochwertigen Neubauimmobilie suchen, an einem Standort, der alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bietet - Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Sporteinrichtungen sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung in die Innenstadt und nach Opatija. Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. vom erzielten Kaufpreis. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung der Immobilie kontaktieren Sie uns gerne Nika Drkula E-Mail: nika@palace.agency [nika@palace.agency] Kontakt Nummer: +385 99 1635 570 [tel:+385 99 1635 570] Objektcode: 8802

Geräumige Bergvilla ideal für Erholung und Tourismus In einem ruhigen Ort in der Nähe von Delnice, umgeben von Grünflächen und einem Blick auf die Berge und das Kupa-Tal, befindet sich dieses einzigartige Holzhaus – ein perfektes Refugium für einen Familienurlaub, eine Flucht vor dem Stadtleben oder eine Investition in den Tourismus. Erst im Jahr 2018 erbaut, ausschließlich aus hochwertigem Holz, strahlt das Haus Wärme, Authentizität und Liebe zum Detail aus. Auf einem 600 m² großen Grundstück befinden sich 250 m² Wohnraum, so angeordnet, dass absolute Privatsphäre, Komfort und ein Gefühl von Zuhause geboten werden. Das Innere ist für 8-12 Personen konzipiert: vier geräumige Schlafzimmer, drei modern ausgestattete Badezimmer, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich und voll ausgestattete Küche. Zusätzlich gibt es einen Weinkeller für gesellige Runden, einen Fitnessbereich sowie einen Spielplatz für Kinder und Erwachsene. Jeder Winkel strahlt die Wärme des Holzes und sorgfältig ausgewählte Details aus, die eine intime Atmosphäre schaffen. Die großen Glasfenster des Wohnzimmers bieten einen atemberaubenden Blick auf die Berge – ein Anblick, der zu jeder Jahreszeit beeindruckt. An kälteren Tagen sorgt ein Kamin und elektrische Heizkörper in jedem Zimmer für Wärme, während Sie im Sommer die Frische der Luft in Gorski Kotar auf der großen Terrasse oder im Garten mit Jacuzzi genießen können, der auch im Winter genutzt werden kann. Im Hof befinden sich ein Grillplatz, ein Außenessbereich und ein privater Parkplatz für zwei Autos. Das Haus ist mit ADSL-Internet, einer Sicherheitsanlage und allen Annehmlichkeiten für einen sorglosen Aufenthalt ausgestattet. Dieses Holzhaus in Gorski Kotar ist nicht nur ein Ort zum Ausruhen – es ist eine Erfahrung von Ruhe, Natur und Wärme, die selten zu finden ist. Perfekt für Familien, Freunde oder Touristen, die einen authentischen Kontakt mit der Gorski Kotar-Landschaft suchen, und ebenso attraktiv als Investition mit nachgewiesenem touristischem Potenzial. Die Agenturprovision beträgt 3% + MwSt. vom erzielten Verkaufspreis. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung der Immobilie kontaktieren Sie uns gerne Nika Drkula E-Mail: nika@palace.agency [nika@palace.agency] Kontakt Nummer: +385 99 1635 570 [tel:+385 99 1635 570] Objektcode: 8442

Villa, die alle Erwartungen übertrifft: Oase mit Pool, Sommerküche und Apartment Auf der Insel Krk, einer der schönsten kroatischen Inseln, die für ihre natürliche Schönheit und reiche Geschichte bekannt ist, befindet sich eine luxuriöse Villa, die eine perfekte Kombination aus moderner Architektur und höchstem Komfort darstellt. Diese luxuriöse Immobilie erstreckt sich über 282,43 m² Wohnfläche und liegt auf einem 640 m² großen Grundstück, das eine private Oase des Friedens und des Luxus schafft. Sie besteht aus einem Erdgeschoss, erstem Stock, Sommerküche, separatem Apartment und einem wunderschönen Garten mit Pool. Das Erdgeschoss bietet ein geräumiges und offenes Konzept, das ein Wohnzimmer, Esszimmer und eine modern ausgestattete Küche kombiniert. Der Raum hat direkten Zugang zu zwei Terrassen, eine führt in den charmanten Garten. Das Erdgeschoss verfügt auch über ein elegantes Schlafzimmer mit eigenem Bad und einem zusätzlichen WC. Der erste Stock verfügt über einen Flur, der zu zwei Schlafzimmern führt. Jedes Zimmer ist mit hochwertigen Möbeln und großen Fenstern ausgestattet, die einen wunderschönen Blick auf die Umgebung bieten. Die Schlafzimmer haben eigene Badezimmer. Die Zimmer haben Zugang zu einem geräumigen Balkon mit herrlicher Aussicht. Das zusätzliche Apartment innerhalb der Villa bietet die Möglichkeit einer separaten Unterkunft für Gäste und macht diese Immobilie äußerst funktional und anpassungsfähig an unterschiedliche Bedürfnisse. Der zentrale Teil des Gartens bietet einen 28 m² großen Pool, ideal zur Erfrischung in den warmen Sommermonaten, umgeben von einem sorgfältig angelegten mediterranen Garten, der Ruhe und Privatsphäre bietet. Neben dem Pool befindet sich eine Sommerküche, ausgestattet mit allen notwendigen Annehmlichkeiten, und schafft einen perfekten Ort für Zusammenkünfte und zum Genießen warmer Abende. Eine besondere Ergänzung ist eine Sauna und ein Fitnessraum, die eine vollständige Entspannung und Gesundheitspflege im eigenen Zuhause ermöglichen. Die Villa ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und wird voll möbliert mit sorgfältig ausgewählten Möbelstücken geliefert, sodass zukünftige Eigentümer sofort und ohne zusätzliche Investitionen einziehen können. Alle Badezimmer sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, die maximalen Komfort das ganze Jahr über gewährleistet. Die Energieeffizienz wird durch Solarmodule sichergestellt, die das Wasser erwärmen, während ein fortschrittliches Sicherheitssystem und eine Ladestation für Elektroautos ein zusätzliches Maß an Bequemlichkeit und Sicherheit bieten. Vor dem Haus befindet sich ein überdachter Parkplatz für zwei Autos. Diese Elemente machen die Villa zu einem modernen und umweltbewussten Zuhause, das an die zeitgenössische Lebensweise angepasst ist. Diese Luxusvilla befindet sich in einer attraktiven Lage auf der Insel Krk, in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Einrichtungen, Strände und kulturellen Sehenswürdigkeiten und bietet gleichzeitig vollständige Privatsphäre und Ruhe. Ihre hochwertige Bauweise, sorgfältig gestalteten Details und hochwertige Ausstattung machen sie zur perfekten Wahl für diejenigen, die höchsten Luxus und Komfort an einem der begehrtesten Reiseziele in Kroatien suchen. Diese Immobilie ist nicht nur ein Zuhause, sondern eine wahre Oase des Luxus und des Komforts. Die Vermittlungsprovision beträgt 3%+MwSt. des erzielten Verkaufspreises. Für weitere Informationen zu dieser Immobilie kontaktieren Sie uns unter der Telefonnummer: +385991635570 oder per E-Mail: nika@palace.agency [nika@palace.agency].