Ivan Jurković dipl. oec.

PRODAJA STANA, PREČKO (JANA SIBELIUSA), 70 M² U jednom od najtraženijih zagrebačkih kvartova – Prečkom – prodaje se prostran i iznimno funkcionalan trosoban stan od 70 m², idealan za obitelji, parove ili sve koji žele moderan, urban i udoban život uz izvrsnu povezanost s cijelim gradom. Smješten u mirnoj ulici, okružen zelenilom i svim potrebnim sadržajima, ovaj stan pruža rijetku kombinaciju udobnosti, praktičnosti i kvalitetnog svakodnevnog života. Orijentiran na istok, prostor je prekrasno osvijetljen tijekom cijelog jutra, što stvara topao i ugodan ambijent. RASPORED I KARAKTERISTIKE * Prostran dnevni boravak povezan s blagovaonicom * Kuhinja po mjeri s otokom i modernim aparatima * Dvije komforne spavaće sobe * Kupaonica * Hodnik s ugradbenim ormarima * Prostorija koja služi za ostavu * Balkon * Pripadajuće spremište Zgrada je uredno održavana, opremljena liftom, a grijanje je na gradsku toplanu uz odvojen plin za kuhinju. Stan je useljiv odmah, te se prodaje namješten, što ga čini idealnim izborom za kupce koji žele brzo i jednostavno useljenje. LOKACIJA – SAVRŠENA RAVNOTEŽA DINAMIKE I MIRNOĆE Prečko je poznato kao kvart s izvrsnom infrastrukturom i ugodnim obiteljskim okruženjem. Stan se nalazi samo nekoliko minuta od tramvajskih i autobusnih stanica, Jarunskog jezera, škola, vrtića i Doma zdravlja, trgovina, kafića i sportskih sadržaja Ulica je posebice mirna, a uokolo zgrade nalazi se mnogo besplatnih parkirnih mjesta, što je rijedak luksuz u Zagrebu. Ovo je stan koji nudi kvalitetu života iznad prosjeka — modernost, funkcionalnost i toplinu doma na izvrsnoj lokaciji. Kako bismo našim kupcima olakšali proces ishođenja stambenog kredita, osiguravamo besplatno kreditno savjetovanje. Agencijska provizija iznosi 3% + PDV od dogovorene kupoprodajne cijene. Za više informacija, kao i za razgled nekretnine, slobodno nas kontaktirajte Ivan Jurković E-mail: ivan@palace.agency [ivan@palace.agency] Kontakt broj: +385 91 111 8089 [tel:+385 91 111 8089] Šifra nekretnine: 8706

Predstavljamo stan u visokom potkrovlju uređenog objekta s tri stana, smješten u jednoj od najtiših ulica zagrebačkog Voltinog — idealan za one koji žele privatnost, ugodu i život u zoni gdje je baš sve nadohvat ruke. KLJUČNE PREDNOSTI: * Površina: 57 m² * U fazi kompletne renovacije — savršen izbor ako želite moderan stan bez dodatnih radova * Dva udobna spavaća prostora * Prostrani open-space dnevni boravak s kuhinjom — idealno za moderan životni stil * Terasa s pogledom na mirno zajedničko dvorište * Kupaonica obnovljena prema suvremenim standardima * Veliko spremište u suterenu — dodatni plus za organizaciju * Parkirno mjesto u dvorištu uključeno u cijenu Smješten u visokom potkrovlju zgrade iz 1975., ovaj stan odiše toplinom, svjetlošću i atmosferom doma s karakterom. Budući vlasnik dobit će i mogućnost personalizacije završnog uređenja — idealno za one koji žele prostor po svojoj mjeri. Ovaj stan je idealna prilika za mlade obitelji, parove ili investitore koji traže nekretninu s potencijalom — i to na jednoj od najtraženijih lokacija zapadnog dijela grada. Nije moguća kupnja putem kredita. Za više informacija, kao i za razgled nekretnine, slobodno nas kontaktirajte Ivan Jurković E-mail: ivan@palace.agency [ivan@palace.agency] Kontakt broj: +385 91 111 8089 [tel:+385 91 111 8089] Šifra nekretnine: 8657

Na prodaju je prostrana obiteljska kuća ukupne površine 373 m², smještena u mirnom naselju Kraljevečki Novaki, s uređenom okućnicom od 583 m². Kuća je idealna za veću obitelj ili kao investicija za najam jer se sastoji od čak četiri odvojene stambene jedinice: * Stan u prizemlju (135 m²): 3 spavaće sobe, dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom, garderobna soba, kupaonica, zaseban WC, te izlaz u dvorište. U dvorištu se nalaze: ostava s kuhinjom, radionica (voda + trofazna struja), te garaža. * Stan na prvom katu (95 m²): 2 spavaće sobe, garderobna soba, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonica i WC. * Stan u visokom potkrovlju (80 m², u fazi renovacije): predviđene 3 spavaće sobe, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom. * Studio apartman u prizemlju sa zasebnim ulazom – dodatna pogodnost za najam ili goste. Grijanje je etažno plinsko centralno, svaka jedinica ima odvojena brojila za struju i vodu. Lokacija kuće omogućuje miran život izvan gradske gužve, a opet u blizini svih bitnih sadržaja i prometne povezanosti s ostatkom Zagreba. Cijena: 555.000 EUR Vlasništvo uredno, kuća odmah useljiva (osim potkrovlja koje je u dovršavanju). Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte. Agencijska provizija iznosi 3% + PDV od dogovorene kupoprodajne cijene. Agencija Palace Ivan Jurković +385 91 111 8089 ivan@palace.agency [morana@palace.agency]