Matea Gašparić

U Donjem gradu nalazi se zgrada mješovite uporabe za prodaju na čestici od 612 m2, od čega dvorište čini 305 m2. Nekretnina pruža brojne mogućnosti korištenja, bilo za obiteljski život, obavljanje poslovne djelatnosti ili kao investicija za najam. Nekretnina objedinjuje stambeni i poslovni prostor te mogućnost dodatnog prihoda kroz iznajmljivanje apartmana. Ulazak u dvorište osiguran je kliznom ogradom na daljinsko upravljanje. Iz dvorišta se ulazi u poslovni prostor koji čine ured, wc, kuhinja i radni prostor 12,5x5,5 metara, iznad kojeg se nalazi gornji stambeni prostor sastavljen od hodnika, kuhinje s blagovaonicom, dnevne sobe, dvije spavaće sobe i kupaonice s tušem. Također, iz dvorišta se ulazi u natkrivenu, zatvorenu novouređenu terasu iz koje je ulazak u apartman koji se sastoji od kupaonice s tuš kabinom, dnevne sobe i spavaće sobe. Pokraj se nalazi još jedan apartman s mogućnošću uređenja. Zgrada ima novi krov, a posljednja renovacija bila je 2026. godine. Prostrano dvorište, ovisno o rasporedu, pruža mogućnost parkiranja 4-6 automobila. Raspored prostora pruža fleksibilnost korištenja te mogućnost organizacije prostora prema vlastitim potrebama. 📍 Blizina tramvaja, tržnice, Konzuma, Dječjeg kazališta, Doma zdravlja, bolnice i svih bitnih sadržaja. Zahvaljujući kombinaciji stambenog prostora, poslovnog sadržaja i potencijala za turistički najam, ova nekretnina predstavlja zanimljivu priliku za kupce koji traže prostor za život i rad na jednoj lokaciji, ali i za one koji razmišljaju o ulaganju u nekretninu s mogućnošću ostvarivanja dodatnih prihoda. Za više informacija, kao i za razgled nekretnine, slobodno nas kontaktirajte Matea Gašparić E-mail: matea.g@palace.agency [matea.g@palace.agency] Kontakt broj: +385 99 164 2964 [tel:+385 99 164 2964] Šifra nekretnine: 10835

Stambeno-poslovna zgrada u osječkoj Retfali, ukupne površine 295 m², s brojnim mogućnostima prilagodbe i prenamjene prema potrebama budućeg vlasnika. Nekretnina se sastoji od poslovnog prostora u prizemlju površine cca 65 m², dva kata površine po cca 90 m² te neuređenog potkrovlja površine cca 80 m². Sve etaže povezane su unutarnjim stubištem, što omogućuje funkcionalnu organizaciju prostora. Dodatnu vrijednost čine dvije garaže, zaseban tehnički prostor - kotlovnica te privatno dvorište s mogućnošću organizacije do sedam parkirnih mjesta, uključujući dva natkrivena. Na raspolaganju je i mogućnost korištenja javnog parkiranja u neposrednoj blizini. Potkrovlje pruža dodatni potencijal za uređenje i povećanje korisne površine. Zahvaljujući lokaciji, rasporedu etaža i pratećim sadržajima, nekretnina predstavlja zanimljivu priliku za kupce koji traže fleksibilan prostor. Otvorena mogućnost dogovora prema kojem bi se dio kupoprodajne cijene podmirio zamjenom za manji stan, dok bi se preostali iznos isplatio. Za više informacija, kao i za razgled nekretnine, slobodno nas kontaktirajte Matea Gašparić E-mail: matea.g@palace.agency [matea.g@palace.agency] Kontakt broj: +385 99 164 2964 [tel:+385 99 164 2964] Šifra nekretnine: 10824

Prodaje se atraktivno građevinsko zemljište površine 761 m² u Valpovu, smješteno u uređenoj građevinskoj zoni. Lokacija i karakteristike: * - Mogućnost priključka na voda i struju - Udaljeno svega 100 m od glavne ceste - Nalazi se kod rijeke Karašice, na samom ulazu u Valpovo - Mirna i lijepa lokacija idealna za gradnju obiteljske kuće - Pravilnog oblika, pogodno za različite namjene unutar građevinske zone * Vlasništvo 1/1, bez tereta Odlična prilika za investiranje ili gradnju vlastitog doma na odličnoj poziciji! Agencijska provizija iznosi 1.000,00 eura + PDV. Za više informacija, kao i za razgled nekretnine, slobodno nas kontaktirajte Matea Gašparić E-mail: matea.g@palace.agency [matea.g@palace.agency] Kontakt broj: +385 99 164 2964 [tel:+385 99 164 2964] Šifra nekretnine: 8717