Cjenik posredničkih naknada

PALACE REAL ESTATE d.o.o.
Put Gimnazije 7, 22000 Šibenik

OIB: 29932722148
Registarski broj upisa u Registar posrednika: 146/2017

Cjenik posredničkih naknada donosi se sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

I. KUPOPRODAJA I ZAMJENA NEKRETNINA

Za usluge posredovanja pri prodaji, kupnji ili zamjeni nekretnina (stanova, kuća, zemljišta, poslovnih prostora i drugih vrsta nekretnina) ugovara se posrednička naknada u visini:

do 6% od ostvarene kupoprodajne vrijednosti nekretnine

Minimalna posrednička naknada iznosi: 1.000,00 EUR

II. POSREDOVANJE ZA PRODAVATELJA

Kada Palace Real Estate d.o.o. posreduje za prodavatelja kao nalogodavca, visina posredničke naknade određuje se ugovorom o posredovanju u skladu s ovim cjenikom, odnosno u iznosu do 6% ugovorene kupoprodajne cijene, minimalno 1.000,00 EUR.

III. POSREDOVANJE ZA KUPCA

Kada Palace Real Estate d.o.o. posreduje za kupca kao nalogodavca, visina posredničke naknade određuje se ugovorom o posredovanju u skladu s ovim cjenikom, odnosno u iznosu do 6% ugovorene kupoprodajne cijene, minimalno 1.000,00 EUR.

IV. POSREDOVANJE ZA OBJE UGOVORNE STRANE

U slučaju kada Palace Real Estate d.o.o. ima sklopljen ugovor o posredovanju s obje ugovorne strane za istu nekretninu, ukupni iznos posredničke naknade naplaćen od obje strane zajedno ne može prelaziti najviši iznos određen ovim cjenikom, odnosno 12% ugovorene kupoprodajne cijene.

V. ISKLJUČIVO POSREDOVANJE

Kod ugovora o isključivom posredovanju visina posredničke naknade određuje se pojedinačnim ugovorom o posredovanju, u skladu s ovim cjenikom.

VI. NAJAM I ZAKUP NEKRETNINA

Za posredovanje pri najmu ili zakupu nekretnina posrednička naknada iznosi 100% iznosa jedne mjesečne najamnine/zakupnine.

VII. DODATNE USLUGE

Dodatne usluge koje nisu uključene u osnovnu uslugu posredovanja mogu uključivati:

• profesionalno fotografiranje nekretnine
• video prezentaciju nekretnine
• 3D virtualni obilazak
• dodatno premium oglašavanje
• izradu marketinških materijala
• dodatnu pripremu dokumentacije
• druge posebno ugovorene usluge

Troškovi dodatnih usluga određuju se prema posebnom dogovoru s nalogodavcem prije izvršenja usluge.

Ovaj cjenik primjenjuje se od 7. srpnja 2026. godine. Na sve navedene iznose posredničkih naknada naknadno se obračunava pripadajući porez na dodanu vrijednost (PDV). Sve cijene i naknade izražene su u eurima (EUR).

Prilikom sklapanja ugovora o posredovanju, primjenjuje se Cjenik koji je na snazi na dan sklapanja, osim ako je ugovoreno drukčije.

Posrednik zadržava pravo izmjene Cjenika. Izmjene ne utječu na već sklopljene ugovore, osim ako se ugovorne strane drukčije pisano sporazumiju.