Ana Skrobonja

Ova šarmantna mediteranska vila okružena maslinicima nalazi se u Dubravi, 5 km od Šibenika. Vila ima dva kata. U prizemlju se nalaze dvije prekrasno opremljene spavaće sobe sa zajedničkom prostranom kupaonicom, prostran i elegantan dnevni boravak s velikim prozorima i prekrasnim pogledom, potpuno opremljena gurmanska kuhinja, kao i prostrana praonica rublja. Također ima pomoćnu prostoriju za tehničke stvari, uključujući video nadzorni sustav, solarni sustav, automatsko navodnjavanje i bio septičku jamu. Unutarnje stubište vodi na prvi kat, s walk-in garderobom i prostranom spavaćom sobom otvorenog plana s vlastitom kupaonicom. Gradnju karakteriziraju izuzetno kvalitetni materijali poput Ytong 40 (zidovi debljine 40 cm), STO fasada, travertin i Reynaers otvori. Izvrsna izolacija omogućuje minimalnu potrošnju energije. Osim toga, kuća je opremljena solarnim panelima i toplinskom pumpom koja upravlja podnim grijanjem i klimatizacijom, s individualnim kontrolama za svaku sobu. Unutra se tradicionalna mediteranska arhitektura susreće sa suvremenim dizajnom. Keramika Porcelanosa i Keraben, slavine i tuš kabine Crosswater, Arte tapete i namještaj po mjeri, sve je pažljivo odabrano i dizajnirano kako bi se osigurala maksimalna udobnost i luksuz stanovanja. Velika kuhinja opremljena je s dva hladnjaka/zamrzivača, pećnicom, perilicom posuđa, indukcijskom pločom za kuhanje, tihom Falmec napom, kao i mnogo prostora za pohranu. Radna ploča izrađena je od visokokvalitetnog kvarca Technostone debljine 3 cm. Izloženost svjetlosti maksimizirana je pažljivim planiranjem prostora, dok kosi stropovi i panoramski prozori naglašavaju dodir s prekrasnom prirodom koja okružuje imanje. Vila je okružena popločanim terasama, jedna namijenjena ljubiteljima roštilja, a druga za uživanje uz bazen od 36 m2. Bilo da se kupate, sunčate ili objedujete na otvorenom, vanjski prostor dizajniran je za opuštanje i uživanje. Kaskadna parcela od 1000 m2 oko kuće sadrži veliko parkirno mjesto, vrt s kruškama i smokvama, kao i stoljetnim maslinama i preko 40 različitih vrsta cvijeća. 115 stabala čempresa visine 2,5 m posađeno je kao živica kako bi se osigurala privatnost i dodatna zvučna izolacija. Mirna lokacija osigurava potpuno opuštanje uz jednostavan pristup svim potrebnim sadržajima i idealna je za ljubitelje prirode, sporta i turističkih atrakcija. Okruženje je idealno za jutarnje šetnje, piknike ili jednostavno opuštanje u sjeni starih maslina. Agencijska provizija iznosi 3%+PDV od dogovorene kupoprodajne cijene. Za više informacija, kao i za razgled nekretnine, slobodno nas kontaktirajte Ana Skrobonja E-mail: ana.s@palace.agency [ana.s@palace.agency] Kontakt broj: +385 91 288 7991 [tel:+385 91 288 7991] Šifra nekretnine: 7936

Na prodaju je prostran, moderan trosoban stan na drugom katu zgrade u novogradnji, s pripadajućom krovnom terasom i parkingom. Zgrada se smjestila u Varošu, jednom od najposebnijih šibenskih kvartova koje, osim bogate povijesti, odlikuje blizina strogom centru grada, a istovremeno će vam ponuditi potpuni mir i privatnost. Moderna zgrada broji ukupno 4 stana, a stubište vas vodi do prostranog stana na drugom katu zgrade. Stan stambene površine 83 m2 ima ulazni prostor, open space dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu površine 29,29 m2 s predivnim pogledom na grad i tvrđave, dvije spavaće sobe jedna od 8,03 m2 te druga 13,85 m2, jednu radnu sobu površine 5,88 m2, hodnik, dvije kupaonice te dvije lođe (jedna površine 10,83 m2 i druga od 3,48 m2). Posebnost ovog stana svakako je prekrasna, nenatkrivena terasa površine 40 m2 koja se nalazi na etaži iznad stana i pruža predivan pogled na sve strane svijeta. Tako vam u srcu grada ovaj divan, moderno osmišljen stan nudi pravu zelenu oazu te potpuni mir i privatnost. Predviđeni završetak je kraj 2026. godine, a nekretnina će biti opremljena podnim grijanjem u kupaonicama, klima uređajima u svim prostorijama, ALU stolarijom, električnim roletama. Stanu pripada i parkirno mjesto, te je zbog svega navedenog stan vrhunska investicija za moderan način života u samom centru grada. Kako bismo našim kupcima olakšali proces ishođenja stambenog kredita, osiguravamo besplatno kreditno savjetovanje. Agencijska provizija iznosi 3% + PDV od dogovorene kupoprodajne cijene. Za više informacija, kao i za razgled nekretnine, slobodno nas kontaktirajte Ana Skrobonja E-mail: ana.s@palace.agency [ana.s@palace.agency] Kontakt broj: +385 91 288 7991 [tel:+385 91 288 7991] Šifra nekretnine: 8321

Na jedinstvenoj lokaciji, tik uz more, prodaje se vrhunski renoviran stan s impresivnim pogledom na more iz baš svake prostorije. Smješten na rivi, ovaj elegantni stan odiše modernim dizajnom i promišljenim rasporedom, a njegova posebnost leži u mogućnosti jednostavne podjele na dva potpuno funkcionalna stana. Stan se sastoji od tri spavaće sobe, dvije moderno uređene kupaonice s podnim grijanjem, velike glavne kuhinje s blagovaonicom, dodatne manje kuhinje, dva prostrana dnevna boravka te ostava s priključcima za perilicu i sušilicu. Terasa je postavljeno centralno u stanu. Poseban doživljaj pruža jedna od kupaonica – čak i dok se opuštate u kadi, pogled vam seže prema plavetnilu mora. Klima uređaji ugrađeni su u sve prostorije, a svaki detalj u stanu pažljivo je biran kako bi se osigurala maksimalna udobnost i estetska vrijednost. Ova nekretnina idealna je i za luksuzno stanovanje i kao investicija s mogućnošću najma dvije odvojene jedinice. Jedinstvena prilika na tržištu – spoj elegancije, udobnosti i savršene lokacije. Kako bismo našim kupcima olakšali proces ishođenja stambenog kredita, osiguravamo besplatno kreditno posredovanje. Za više informacija i dogovor oko obilaska stojimo na raspolaganju. Agencijska provizija iznosi 3%+PDV od dogovorene kupoprodajne cijene. Ana Skrobonja +385 91 288 7991, ili email: ana.s@palace.agency