Lovre Pirija

Stavlja se na prodaju novouređena kuća s dvije stambene jedinice, položena na velikoj okućnici u Dubravi kod Šibenika. Nedaleko od Šibenika, nalazi se novouređena kuća s dva stana i uređenim dvorištem koja se proteže na 1012m2. Kuća se sastoji od dva prostrana, svijetla i potpuno uređena stana. Stan u prizemlju se sastoji od ulaznog predsoblja koje vodi ka otvorenom konceptu kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka s izlazom na terasu, dvije spavaće sobe, kupaonica s WC-om te ostave. Vanjskim stepeništem prilazi se stanu na prvom katu kuće koji se sastoji od hodnika iz kojeg se pristupa u ostale stambene prostorije: kuhinja s blagovaonicom, dnevni boravak, kupaonica s WC-om, dvije spavaće sobe te ostava. Stanu pripada i balkon koji se proteže cijelim južnim pročeljem kuće. Prostrano dvorište obuhvaća sve potrebno za pravu obiteljsku idilu, sastoji se od travnjaka, drvoreda te brojnih rekreativnih sadržaja poput ljetne kuhinje ili pak košarkaškog koša. Dvorištu pripada natkriveni prostor predviđen za parkirna mjesta. Kuća je kompletno renovirana 2021. godine, a u izgradnji su korišteni kvalitetni materijali što osigurava dugovječnost i ugodnost boravka. Grijanje i hlađenje kuće odvija se pomoću klimatskih uređaja, a postoji mogućnost i ugradnje peći na drva s obzirom da je izgrađen dimnjak te je napravljena priprema za tu alternativu. Kuća se nalazi u mirnoj oazi, daleko od buke, okružena je zelenilom što je čini iznimno pogodnom za život. U blizini se nalaze svi sadržaji potrebni za život poput autobusne stanice, osnove škole, trgovine te ugostiteljskih objekata. Vlasništvo je uredno 1/1, te nekretnina posjeduje svu potrebnu dokumentaciju, bez tereta, stoga je dostupna i za kupnju putem kreditnog financiranja. Ova nekretnina predstavlja jedinstvenu priliku, kako za obiteljsko stanovanje tako i za investicijsku priliku. Kako bismo našim kupcima olakšali proces ishođenja stambenog kredita, osiguravamo besplatno kreditno posredovanje. Virtualna šetnja stana na katu: https://my.matterport.com/show/?m=YdFxN7RU8ry [https://my.matterport.com/show/?m=YdFxN7RU8ry] Agencijska provizija iznosi 3% + PDV od postignute kupoprodajne cijene. Za više informacija i razgled nekretnine, obratite nam se s povjerenjem. Lovre Pirija +385 99 163 5565 lovre@palace.agency [lovre@palace.agency]

Stavlja se na prodaju građevinsko zemljište površine 507m2 u Bilicama, Novo Naselje. Ovo građevinsko zemljište, smješteno je u mirnoj stambenoj ulici u prigradskoj općini Bilice, u predjelu Novog Naselja, svega nešto više od 2.5km od centra grada. Površine je 507m2, pravilnog je oblika, približnih dimenzija 25 X 20 metara, položeno uz javni pristupni put, uživa dostupnost potrebne infrastrukture. Na predmetnom zemljištu napravljen je projekt za izgradnju dvojne kuće katnice, na temelju kojeg je ishodovana građevinska dozvola s pravomoćnosti od prosinca 2024. godine. Po projektu, svaki od stanova sastoji se od dvije etaže, na način da je na prvoj etaži položen boravišni dio koji se sastoji od ulaznog dijela, otvorenog koncepta kuhinje, blagovaone i dnevnog boravka, spremišta, vešeraja i kupaonice s WC-om. Na drugoj etaži, svakom od stanova pripadaju 3 spavaće sobe, hodnik s galerijom, radna soba i kupaonica s WC-om. Sveukupna neto površina stanova iznosi 119,20m2, odnosno 123,66m2. Osim stambenog dijela, svakom stanu pripadaju po dva parking mjesta, bazen, terasa i vrt. U neposrednoj blizini zemljišta, nalaze se svi sadržaji potrebni za urbano stanovanje, a s druge strane je dovoljno izdvojeno pa pruža svu potrebnu privatnost. Vlasništvo je uredno, te nema tereta. Za više informacija, kao i za razgled nekretnine, slobodno nas kontaktirajte Lovre Pirija E-mail: lovre@palace.agency [lovre@palace.agency] Kontakt broj: +385 99 163 5565 [tel:+385 99 163 5565] Šifra nekretnine: 8309

Stavlja se na prodaju renovirana kuća s dvorištem i krovnom terasom u centru Šibenika, površine 75,97m2. Kuća se sastoji od prizemlja kojeg čine dvorište, jednosoban stan i spremište podno stepeništa, prvog kata s dvosobnim stanom te krovna terasa s pogledom na grad. Dvorište kuće je u potpunosti uređeno s visokim zidovima i drvenim ogradama, dvorišnom garniturom, ljetnim tušem i roštiljem, te nudi privatnost i mir u samom gradu. Stan u prizemlju se sastoji od; kuhinje s blagovaonom, velike spavaće sobe, kupaonice i WC-a, a ispod stepeništa u ulaznom dijelu stana nalazi se i spremište. Stan na prvom katu se sastoji od balkona s kojega se ulazi u stan, dvije spavaće sobe i WC-a. Krovna terasa zaštićena je dekorativnom nadstrešnicom, a uređena je vrtnom garniturom te drugim dekorativnim elementima. Cijela kuća je u potpunosti renovirana, te je opremljena visoko kvalitetnim materijalima i uređajima i kao takva prodaje se potpuno namještena. Grijanje i hlađenje kuće odvija se pomoću klimatskih uređaja i grijalica, a zahvaljujući dobrom rasporedu prostorija, iznimno se brzo i jednostavno ugrije ili ohladi. Ova nekretnina predstavlja jedinstvenu priliku za ugodan boravak u centru grada, a zahvaljujući svojoj pristupačnoj cijeni, prava je rijetkost na tržištu. Agencijska provizija iznosi 3% + PDV od postignute kupoprodajne cijene. Za više informacija i razgled nekretnine, obratite nam se s povjerenjem. Lovre Pirija +385 99 163 5565