Jere Barišić

PENTHOUSE - ERSTE REIHE ZUM MEER An einer äußerst attraktiven Lage, in der ersten Reihe zum Meer, wird eine exklusive Wohneinheit S-3 angeboten, die nach hohen Standards für modernes Wohnen konzipiert wurde. Die Wohnung hat eine Nettonutzfläche von 213,92 m² und zeichnet sich durch eine äußerst geräumige und funktionale Aufteilung sowie große dazugehörige Außenflächen aus. Die Gesamtfläche gemäß Bauplan beträgt 326,30 m², einschließlich überdachter und nicht überdachter Terrassen, die entsprechend berechnet wurden. Die Wohneinheit besteht aus drei Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, zwei Badezimmern, Flur, Abstellraum und Maschinenraum. Das Wohnzimmer mit einer Fläche von 32,71 m² und Küche mit Esszimmer mit einer Fläche von 26,31 m² bilden eine hochwertig verbundene Wohnzone für ein angenehmes Familienleben und Aufenthalt und sind auch als Möglichkeit für zwei unabhängige Wohneinheiten vorgesehen. Die großzügigen überdachten und nicht überdachten Terrassen verleihen der Immobilie einen besonderen Wert, da sie die Organisation verschiedener Bereiche für Entspannung, Mahlzeiten im Freien und Aufenthalt im Freien ermöglichen. Die Lage in erster Reihe zum Meer unterstreicht zusätzlich die Qualität und Exklusivität dieser Immobilie. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung und hochwertigen, sorgfältig ausgewählten Materialien ausgestattet, was ein hohes Maß an Komfort, Funktionalität und langfristigem Nutzen gewährleistet. Zur Immobilie gehören zwei Parkplätze, was einen signifikanten Mehrwert darstellt, insbesondere angesichts der Attraktivität der Lage und der Nähe zum Meer. Grundlegende Informationen Wohneinheit: S-3 Nettonutzfläche: 213,92 m² Gesamtfläche gemäß Entwurf: 326,30 m² Schlafzimmer: 3 Wohnzimmer: 32,71 m² Küche und Esszimmer: 26,31 m² Badezimmer: 2 Äußere Flächen: überdachte und nicht überdachte Terrassen Heizung: Fußbodenheizung Parkplätze: 2 Lage: erste Reihe zum Meer Bauqualität: hochwertige Materialien und Veredelung Investitions- und Wohnwert Dank der unmittelbaren Nähe zum Meer, der großen Wohnfläche, der äußerst geräumigen Außenflächen, der Bauqualität und der gesicherten Parkplätze bietet diese Immobilie eine außergewöhnlich wertvolle Kaufgelegenheit, sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch als repräsentative Immobilie für gelegentliche Aufenthalte oder langfristige Investitionen. S-3 bietet eine seltene Kombination aus erstklassiger Lage, großem Wohnraum, hochwertigem Bau und direktem Zugang zum Meer. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung der Immobilie kontaktieren Sie uns gerne Jere Barišić E-Mail: jere@palace.agency [jere@palace.agency] Kontakt Nummer: +385 91 111 8090 [tel:+385 91 111 8090] Objektcode: 10530

Erstklassiges Neubauobjekt mit Pool – Srima | 230 m vom Meer entfernt In einer der begehrtesten Lagen in Srima, nur 230 Meter vom Meer und den gepflegten Stränden entfernt, wird ein modernes, freistehendes Haus von erstklassiger Bauqualität und zeitgenössischem architektonischem Design verkauft. Dieses elegante Anwesen wurde entwickelt, um selbst die anspruchsvollsten Käufer zufrieden zu stellen und bietet eine perfekte Mischung aus Luxus, Funktionalität und mediterranem Lebensstil. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche und Esszimmer, von dem aus man auf eine sonnige Terrasse mit privatem Pool gelangt. Es gibt drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit ausreichend natürlichem Licht, sowie drei modern gestaltete Badezimmer. Große Glasfronten ermöglichen viel Tageslicht und verbinden den Innenbereich mit dem Außenbereich, um ein Gefühl von Luftigkeit und Gemütlichkeit zu schaffen. Merkmale der Immobilie: ✔ Erstklassiger Neubau ✔ 3 Schlafzimmer ✔ 3 modern gestaltete Badezimmer ✔ Privater Pool ✔ Fußbodenheizung ✔ Klimaanlagen ✔ Große Glasfronten ✔ Moderne, großformatige Keramik und hochwertige Innentüren ✔ Privater Garten und Entspannungsterrasse ✔ Parkplätze ✔ Nur 230 m vom Meer und Strand entfernt Die Immobilie eignet sich ideal für das ganzjährige Familienleben, den luxuriösen Urlaub oder als Investition für die touristische Vermietung aufgrund der ausgezeichneten Lage in unmittelbarer Nähe zum Meer, Restaurants, Geschäften und allen notwendigen Einrichtungen. Für weitere Informationen, Grundrisse, Preise und Besichtigungsabsprachen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Dies ist eine Gelegenheit zum Kauf eines modernen Strandhauses, das Luxus, Qualität und eine hervorragende Lage vereint. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung der Immobilie kontaktieren Sie uns gerne Jere Barišić E-Mail: jere@palace.agency [jere@palace.agency] Kontakt Nummer: +385 91 111 8090 [tel:+385 91 111 8090] Objektcode: 10394

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in Oklaj, ruhig gelegen im Herzen des Dalmatinischen Hinterlandes, nur wenige Fahrminuten von einem der schönsten kroatischen Naturjuwelen entfernt - dem Nationalpark Krka. Das Haus mit einer Gesamtwohnfläche von 132 m² befindet sich auf einem 500 m² großen Grundstück und bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein Familienheim, Ferienhaus oder touristische Investition. Es wurde als Stahlbetonkonstruktion gebaut, was eine qualitativ hochwertige und stabile Grundlage für weitere Renovierungen bietet. Die Immobilie erfordert abschließende Investitionen wie den Austausch der Fenster und die Fassadengestaltung, während die Innenaufteilung nach eigenen Wünschen angepasst werden kann. Einen besonderen Wert bietet der geräumige Dachboden, auf dem eine zusätzliche Wohnheit eingerichtet werden kann, wodurch die Funktionalität und der Wert der Immobilie erheblich gesteigert werden. Grundlegende Merkmale: ✅ Freistehendes Haus ✅ 132 m² Wohnfläche ✅ 500 m² Grundstück ✅ Stahlbetonkonstruktion ✅ Keller ✅ Möglichkeit zur Gestaltung einer zusätzlichen Einheit im Dachgeschoss ✅ Geräumiges Grundstück ✅ Nutzungs genehmigung ✅ Ruhige Lage Ausgezeichnete Lage Oklaj befindet sich in unmittelbarer Nähe des Nationalparks Krka, bekannt für seine Wasserfälle, unberührte Natur und zahlreiche touristische Einrichtungen. Dank der guten Verkehrsanbindung sind Drniš, Šibenik und die Adriaküste bequem erreichbar, was diese Immobilie auch für touristische Vermietungen attraktiv macht. Wenn Sie ein Haus mit solider Konstruktion, großem Renovierungspotenzial und exzellenter Lage in der Nähe natürlicher Schönheiten suchen, bietet diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit. Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt vom erzielten Kaufpreis. Für weitere Informationen zu dieser Immobilie kontaktieren Sie uns bitte unter folgender Telefonnummer: Jere Barišić +385 91 111 8090 jere@palace.agency Für weitere Informationen oder eine Besichtigung der Immobilie kontaktieren Sie uns gerne Jere Barišić E-Mail: jere@palace.agency [jere@palace.agency] Kontakt Nummer: +385 91 111 8090 [tel:+385 91 111 8090] Objektcode: 10336