Ana Klarić Bubica mag.oec.

Zum Verkauf steht ein Doppelhaus im Ort Murter, Bezirk Luka, mit einer Gesamtwohnfläche von 162,19 m2, nur 150 m vom Meer und Strand entfernt (3. Reihe), was ihm eine besondere Attraktivität verleiht. Die Insel Murter gilt als eine der charmantesten Inseln an der Adria, verbunden durch eine Brücke zum Festland, am nächsten zum Nationalpark Kornati, bekannt für die köstlichsten Fischspezialitäten, und die Ureinwohner waren als Bauern, Fischer und Bootsleute bekannt. Das Haus wurde in den 80er Jahren mit allen Genehmigungen (Standort, Bau und Nutzung) gebaut und besteht aus einem tiefen Keller mit einer Fläche von ca. 18 m2. Im Erdgeschoss befinden sich: - Garage mit direktem Zugang vom Haus mit einer Fläche von 11,25 m2 - Flur mit Eingangshalle mit einer Fläche von 5,23 m2 - Küche mit einer Fläche von 11,55 m2 mit Zugang zu einem Balkon von 4,20 m2 und Zugang zum Garten

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus mit Dachgeschoss in ausgezeichneter Lage in Brodarica, nur 250 m vom Meer entfernt, mit einer Gesamtnettofläche von 159 m2. Das Haus besteht aus einer Zweizimmerwohnung im erhöhten Erdgeschoss, die über eine Terrasse betreten wird, mit 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer. Über eine Außentreppe gelangt man in die Etage, die eine überdachte Terrasse und einen ungepflegten Raum im Dachgeschoss mit vorhandenen Installationen hat. Das Haus verfügt über einen geräumigen Garten rund um das gesamte Haus sowie einen Parkplatz, was ein großer Vorteil dieses Hauses ist. Die Lage befindet sich in einer Seitenstraße, umgeben von Einfamilienhäusern, in einer angenehmen Nachbarschaft und nur 250 m vom Meer und einem Geschäft entfernt. Die untere Wohnung ist bewohnbar und funktional, erfordert jedoch einige Renovierungsmaßnahmen. Das Haus hat ein großes Potenzial aufgrund seiner Lage, Größe und der zwei separaten Wohnbereiche. Das Eigentum ist in Ordnung, das Haus verfügt über eine Baugenehmigung. Die Maklerprovision beträgt 3% + Mehrwertsteuer des erzielten Kaufpreises. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung der Immobilie kontaktieren Sie uns gerne Ana Klarić Bubica E-Mail: ana.bk@palace.agency [ana.bk@palace.agency] Kontakt Nummer: +385 99 811 8080 [tel:+385 99 811 8080] Objektcode: 8319

Zum Verkauf steht ein freistehendes Haus mit einem Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von 128 m2 und einem großen Garten (Fläche von 325 m2), Garage und zusätzlichen Gebäuden in den Vororten von Šibenik, in einer ruhigen Umgebung.  Der Wohnbereich besteht aus einem Flur, drei komfortablen Schlafzimmern, einer Küche, einem Badezimmer und einer Speisekammer.  Hinter dem Haus befinden sich zusätzliche Gebäude, eine Räucherkammer, ein Lagerraum und eine Garage für ein Auto, und im Gartenbereich vor dem Haus befindet sich ein weiteres kleineres zusätzliches Gebäude. Das Haus verfügt über Genehmigungen für Gebäude, die vor 1968 errichtet wurden.  Das Haus ist funktionsfähig mit allen aktiven Anschlüssen, erfordert bestimmte Anpassungsmaßnahmen, um in voller Pracht zu erstrahlen und zu einem Familienheim oder Ferienhaus zu werden aufgrund der wunderschönen grünen Umgebung, einem großen Garten, der für einen Pool, Freizeiteinrichtungen und mehr geeignet ist. Die Agenturprovision beträgt 3% + MwSt vom vereinbarten Verkaufspreis. Für weitere Informationen und Besichtigungen des Anwesens wenden Sie sich mit vorheriger Zustimmung zu den Vermittlungsbedingungen vertrauensvoll an uns. Ana Klarić Bubica +385 99 811 8080