Iva Gracin

Zum Verkauf steht eine Wohnung in Baldekin, mit einer Fläche von 44 m2. Diese Wohnung befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage und bietet eine großartige Gelegenheit für diejenigen, die in Immobilien investieren und sie nach ihren eigenen Wünschen anpassen möchten. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einer Küche, einem geräumigen Wohnzimmer, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer und einem Balkon. Die Wohnung erfordert einige Renovierungsmaßnahmen, aber ihre Grundstruktur ist solide und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Umgestaltungen. Die südöstliche Ausrichtung sorgt für reichlich natürliches Licht und angenehme Wärme den ganzen Tag über, was eine gemütliche Atmosphäre in allen Räumen schafft. Aufgrund der ausgezeichneten Lage in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen wie Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Restaurants... ist dies eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die einen einzigartigen Raum suchen, den sie nach ihren Bedürfnissen anpassen können. Diese Wohnung bietet eine großartige Investitionsmöglichkeit und gibt Ihnen die Chance, Ihr Traumhaus in einem der begehrtesten Stadtviertel zu schaffen. Die Agenturgebühr beträgt 3% + Mehrwertsteuer vom vereinbarten Kaufpreis. Für weitere Informationen zu dieser Immobilie kontaktieren Sie uns unter der Telefonnummer: +385911118585 oder per E-Mail: iva@palace.agency [iva@palace.agency].

Zum Verkauf steht eine einzigartige, geräumige Wohnung im Herzen von Šibenik, im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes. Diese Immobilie bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Komfort, Qualität und erstklassiger Lage – nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt, die das Stadtzentrum bietet, einschließlich Geschäften, Restaurants, Cafés, kulturellen Sehenswürdigkeiten und dem Meer. Die Wohnung wurde mit besonderer Sorgfalt renoviert, wobei moderner Komfort mit dem authentischen Charme von Šibenik verbunden wurde. Sie besteht aus zwei äußerst geräumigen Schlafzimmern, wovon eines über ein eigenes Bad verfügt, während das Wohnzimmer eine luftige und gemütliche Atmosphäre ausstrahlt. Die große Küche mit Essbereich bildet den zentralen Raum, ideal für den täglichen Gebrauch und gesellige Zusammenkünfte. Zum Komfort tragen Fußbodenheizung in den Badezimmern, Klimaanlage in allen Räumen, zusätzliche Deckenklimaanlage, Wandbeleuchtung und eingebaute Wandlautsprecher bei. Restaurierte Innentüren bewahren das ursprüngliche Aussehen und betonen den Charakter des Raums weiter. Zur Wohnung gehören auch zwei praktische Lagerräume neben der Wohnung, und das gemeinsame Treppenhaus des Gebäudes ist vollständig gepflegt und ordentlich. Eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie von dieser Qualität an erstklassiger Lage zu erwerben – ideal für Familienleben, touristische Vermietung oder als Investition im Herzen einer der schönsten dalmatinischen Städte. Die Agenturgebühr beträgt 3% + MwSt. des erzielten Kaufpreises. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung der Immobilie kontaktieren Sie uns gerne Iva Gracin E-Mail: iva@palace.agency [iva@palace.agency] Kontakt Nummer: +385 91 111 8585 [tel:+385 91 111 8585] Objektcode: 7904

Zum Verkauf steht ein modernes Haus im Zentrum von Šibenik, insgesamt 120 m2 groß. Das Haus liegt in einer ruhigen Lage, nur wenige Gehminuten vom Hauptplatz, Restaurants, Cafés und der historischen Altstadt entfernt und bietet eine ideale Kombination aus Privatsphäre und Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Das Haus wurde 2020 gründlich renoviert, wobei besonderer Wert auf Qualität und Funktionalität gelegt wurde. Während der Renovierung wurden hochwertige Materialien verwendet, und das Interieur wurde mit Sinn für Details und zeitgenössischen Stil gestaltet. Es erstreckt sich über vier Etagen – Erdgeschoss, zwei Stockwerke und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein Waschraum. In den oberen Etagen befinden sich modern ausgestattete Studio-Apartments, jedes mit eigenem Bad, Klimaanlage und Balkon. Die Installationen für eine kleine Küche sind bereits in jedem Apartment vorhanden, was zusätzliche Anpassungsmöglichkeiten gemäß den Wünschen des zukünftigen Eigentümers ermöglicht. Das gesamte Haus ist mit einem PIN-Smart-System zum Öffnen der Eingangs- und Zimmertüren ausgestattet, was zusätzliche Praktikabilität und Sicherheit gewährleistet. Neben seiner Eignung als Wohnhaus funktioniert das Haus bereits erfolgreich als Ferienunterkunft, was es zu einer großartigen Investition für diejenigen macht, die im Tourismus tätig sind oder es planen. Dank der Lage, Ausstattung und des eingespielten Betriebs bietet dieses Anwesen ein enormes Potenzial. Die Agenturgebühr beträgt 3% des erzielten Kaufpreises + MwSt. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung der Immobilie kontaktieren Sie uns gerne Iva Gracin E-Mail: iva@palace.agency [iva@palace.agency] Kontakt Nummer: +385 91 111 8585 [tel:+385 91 111 8585] Objektcode: 7773