Zweizimmerwohnung an Top-Lage, nur 5 Gehminuten vom Ban-Jelačić-Platz entfernt. Die Wohnung befindet sich im hohen Erdgeschoss eines Wohnhauses. Größe - 53,51 m2. Bestehend aus einem Eingangsbereich, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, Schlafzimmer und Badezimmer mit WC. Letzte Renovierung im Jahr 2024. Ausrichtung der Wohnung - Osten und Westen Zur Wohnung gehört auch ein Abstellraum. In unmittelbarer Nähe einer Straßenbahnstation sowie aller Annehmlichkeiten für ein angenehmes Wohnen. Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns gerne. Die Agenturprovision beträgt 3% + MwSt. des vereinbarten Kaufpreises. Agent: Ivan Jurković E-Mail: ivan@palace.agency Kontakt: +385 91 1118089    

Neu renovierte attraktive, voll möblierte Dreizimmerwohnung (68 m2) im ersten Stock eines Wohngebäudes in einer ruhigen Straße in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer im offenen Konzept, 2 Schlafzimmern, Balkon und 2 Badezimmern. Ausstattung: - Einbauschränke im Vorraum - Einbruchsichere Türen mit Schalldämmung - Dan Küchenküche mit Einbaukühlschrank, Einbaugeschirrspüler, Induktionskochfeld und Selbstreinigungsofen - Tisch mit 4 Stühlen - Hauptschlafzimmer mit Einbauschrank, Kommode, Nachttischen, Doppelbett, Klimaanlage und eigenem Badezimmer - Zweites Schlafzimmer mit Einbauschrank - Wohnzimmer mit Ecksofa und Klimaanlage - Badezimmer mit begehbarer Dusche - Waschmaschine - Balkon mit Rollläden an den Öffnungen - Wi-Fi gesteuerte Gasfußbodenheizung - Separate Zähler für Strom, Wasser und Gas - Verbrauchsabhängige Abrechnung (niedrige Nebenkosten) - Hochwertige Kunststofffenster mit Fliegengittern an allen Fenstern und Balkontüren - Glasfaserkabel bis zum Wohnzimmer Strom-, Wasser- und Gaszähler sind separat, so dass die Nebenkosten verbrauchsabhängig sind - Durchschnittliche Nebenkosten 100€ pro Monat. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Lagerraum im Keller. Das Gebäude (Pioniergebäude) aus dem Jahr 2000 wurde qualitativ hochwertig gebaut und verfügt über einen Aufzug, ein schlüsselloses Türschloss an den Eingangstüren und automatische Beleuchtung im Treppenhaus. Sowohl die Wohnung als auch das Gebäude wurden durch Erdbeben nicht beschädigt. Rund um das Gebäude gibt es zahlreiche öffentliche kostenlose Parkplätze. Das Gebäude verfügt auch über eine Tiefgarage, in der Parkplätze oder Garagen erworben werden können. Die Ausrichtung der Wohnung ist nach Süden, während das Schlafzimmer und der Balkon nach Süden und Westen zeigen. Dokumentation ist in Ordnung, Eigentum ist klar 1/1. Adresse: Ivan Pergošića Straße In unmittelbarer Nähe befinden sich 2 Lebensmittelgeschäfte, eine Bäckerei, eine Bushaltestelle, ein Kinderspielplatz, ein Kindergarten, eine Schule und andere nützliche Einrichtungen (Bank, Post, dm, bipa, Apotheken, City Center One West und Z-Center...). Die Provision der Agentur beträgt 3 % + MwSt. vom erzielten Kaufpreis. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren. Agentur Palace Ivan Jurković +385 91 111 8089 ivan@palace.agency [ivan@palace.agency]

Zu verkaufen: Haus mit Garten – 186 m² + Nebengebäude (44 m² + 29 m² Garten) – Trokut, Zagreb Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, ein Haus mit Garten und Nebengebäude im ruhigen und gut angebundenen Viertel Trokut in Zagreb zu kaufen. Immobilienmerkmale: * Wohnfläche des Hauses: 120 m², bestehend aus: * Erdgeschoss (80 m²): Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, Schlafzimmer, Badezimmer * Dachgeschoss (40 m²): zusätzlicher Raum zur individuellen Gestaltung * Souterrain: zusätzlicher Raum und Heizraum * Garten: 50 m² – ideal zum Entspannen oder für die Gartengestaltung * Nebengebäude: 40 m² (Garage und Werkstatt in zwei Räume aufgeteilt) mit eigenem Garten; verfügt über eigenen Stromanschluss Lage: Das Haus liegt im Viertel Trokut, bekannt für seine ruhige Atmosphäre und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr und Hauptverkehrsstraßen ermöglicht eine schnelle Anreise ins Zentrum von Zagreb und umliegende Viertel. Weitere Informationen: Das Haus hat einen funktionalen Grundriss und bietet Anpassungsmöglichkeiten nach Ihren Bedürfnissen, sei es für das Familienleben oder als Investition. Das Nebengebäude eignet sich ideal zum Parken, Lagern oder als Hobbyraum. Für weitere Informationen oder Vereinbarung einer Besichtigung, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten! Die Provision beträgt 3% + MwSt. vom erzielten Kaufpreis. Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ivan Jurković +385 91 111 8089