Ivan Jurković dipl. oec.

VERKAUF VON EINER WOHNUNG, PREČKO (JANA SIBELIUSA), 70 M² In einem der begehrtesten Viertel von Zagreb – Prečko – wird eine geräumige und äußerst funktionale dreizimmer Wohnung von 70 m² verkauft, ideal für Familien, Paare oder alle, die ein modernes, städtisches und komfortables Leben mit einer ausgezeichneten Anbindung an die ganze Stadt suchen. In einer ruhigen Straße, umgeben von Grünflächen und allen notwendigen Annehmlichkeiten, bietet diese Wohnung eine seltene Kombination aus Komfort, Praktikabilität und hoher Lebensqualität. Ausgerichtet nach Osten, wird der Raum am Morgen wunderschön beleuchtet, was eine warme und angenehme Atmosphäre schafft. LAYOUT UND EIGENSCHAFTEN * Geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich * Maßgefertigte Küche mit Kochinsel und modernen Geräten * Zwei komfortable Schlafzimmer * Badezimmer * Flur mit Einbauschränken * Raum als Abstellkammer * Balkon * Zugehöriger Abstellraum Das Gebäude ist gut gepflegt, mit Aufzug ausgestattet, und die Heizung erfolgt über das städtische Fernwärmenetz mit separater Gasversorgung für die Küche. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und wird möbliert verkauft, was sie zur idealen Wahl für Käufer macht, die einen schnellen und unkomplizierten Einzug suchen. LAGE – PERFEKTE BALANCE ZWISCHEN DYNAMIK UND RUHE Prečko ist bekannt als Viertel mit ausgezeichneter Infrastruktur und angenehmer familiärer Umgebung. Die Wohnung befindet sich nur wenige Minuten von Straßenbahn- und Bushaltestellen, dem Jarun-See, Schulen, Kindergärten, Gesundheitszentren, Geschäften, Cafés und Sporteinrichtungen entfernt. Die Straße ist besonders ruhig, und um das Gebäude herum gibt es viele kostenlose Parkplätze, was in Zagreb eine seltene Annehmlichkeit ist. Dies ist eine Wohnung, die eine Lebensqualität über dem Durchschnitt bietet – Modernität, Funktionalität und die Wärme eines Zuhauses an einer hervorragenden Lage. Um unseren Käufern den Prozess der Wohnungsfinanzierung zu erleichtern, bieten wir kostenlose Kreditberatung an. Die Agenturprovision beträgt 3% + Mehrwertsteuer des vereinbarten Kaufpreises. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung der Immobilie kontaktieren Sie uns gerne Ivan Jurković E-Mail: ivan@palace.agency [ivan@palace.agency] Kontakt Nummer: +385 91 111 8089 [tel:+385 91 111 8089] Objektcode: 8706

Wir stellen eine Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Gebäudes mit drei Wohnungen in einer der ruhigsten Straßen von Zagrebs Voltino vor - ideal für diejenigen, die Privatsphäre, Komfort und das Leben in einer Zone suchen, in der alles in Reichweite ist. SCHLÜSSELVORTEILE: * Fläche: 57 m² * In der Phase der vollständigen Renovierung - perfekte Wahl für diejenigen, die eine moderne Wohnung ohne zusätzliche Arbeiten wünschen * Zwei gemütliche Schlafzimmer * Geräumiger offener Wohnbereich mit Küche - ideal für modernen Lebensstil * Terrasse mit Blick auf den ruhigen gemeinsamen Innenhof * Badezimmer nach zeitgemäßen Standards renoviert * Großer Abstellraum im Untergeschoss - zusätzlicher Pluspunkt für Organisation * Ein Parkplatz im Hof im Preis inbegriffen Im Dachgeschoss eines Gebäudes aus dem Jahr 1975 gelegen, strahlt diese Wohnung Wärme, Licht und eine heimelige Atmosphäre aus. Der zukünftige Besitzer erhält die Möglichkeit zur Personalisierung der Endausstattung - ideal für diejenigen, die einen Raum nach ihren Wünschen suchen. Diese Wohnung ist eine ideale Gelegenheit für junge Familien, Paare oder Investoren, die eine Immobilie mit Potenzial suchen - und das an einem der begehrtesten Standorte im westlichen Teil der Stadt. Ein Kauf über Kredit ist nicht möglich. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung der Immobilie kontaktieren Sie uns gerne Ivan Jurković E-Mail: ivan@palace.agency [ivan@palace.agency] Kontakt Nummer: +385 91 111 8089 [tel:+385 91 111 8089] Objektcode: 8657

Zum Verkauf steht ein geräumiges Familienhaus mit einer Gesamtfläche von 373 m², gelegen in der ruhigen Siedlung Kraljevečki Novaki, mit einem gepflegten Grundstück von 583 m². Das Haus ist ideal für eine große Familie oder als Investition zur Vermietung geeignet, da es aus insgesamt vier separaten Wohneinheiten besteht: * Erdgeschosswohnung (135 m²): 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, Ankleideraum, Badezimmer, separates WC und Zugang zum Hof. Im Hof befinden sich ein Abstellraum mit Küche, eine Werkstatt (Wasser + Dreiphasenstrom) und eine Garage. * Wohnung im ersten Stock (95 m²): 2 Schlafzimmer, Ankleideraum, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Badezimmer und WC. * Wohnung im Dachgeschoss (80 m², in Renovierungsphase): vorgesehene 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich. * Studio-Apartment im Erdgeschoss mit eigenem Eingang - zusätzliche Annehmlichkeit für Vermietung oder Gäste. Die Heizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, jede Einheit verfügt über separate Zähler für Strom und Wasser. Die Lage des Hauses ermöglicht ein ruhiges Leben abseits des Stadttrubels, aber dennoch in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen und Verkehrsverbindungen zum Rest von Zagreb. Preis: 620.000 EUR Eigentum ist in Ordnung, das Haus ist sofort bezugsfertig (außer dem Dachgeschoss, das noch fertiggestellt werden muss). Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Die Provision der Agentur beträgt 3% + MwSt. vom vereinbarten Kaufpreis. Agentur Palace Ivan Jurković +385 91 111 8089 ivan@palace.agency [morana@palace.agency]